{"id":4748,"date":"2020-09-12T22:31:52","date_gmt":"2020-09-13T03:31:52","guid":{"rendered":"http:\/\/www.residentesedenpanama.org\/?p=4748"},"modified":"2020-09-13T11:03:54","modified_gmt":"2020-09-13T16:03:54","slug":"con-autorizacion-de-quien-ha-pasado-maquinaria-pesada-por-el-camino-adyacente-a-macro5","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.residentesedenpanama.org\/index.php\/2020\/09\/12\/con-autorizacion-de-quien-ha-pasado-maquinaria-pesada-por-el-camino-adyacente-a-macro5\/","title":{"rendered":"\u00bfCon autorizaci\u00f3n de qui\u00e9n? Ha pasado maquinaria pesada por el camino adyacente a macro5."},"content":{"rendered":"

Anteriormente ya hab\u00edamos alertado a la comunidad de la posible utilizaci\u00f3n de dicho camino por personas ajenas al residencial, que aparentemente hab\u00edan comprado los terrenos contiguos a nuestra macro. En aquella ocasi\u00f3n los vecinos de este sector nos organizamos y logramos colocar una cerca de cicl\u00f3n y un cartel\u00f3n que indicaba nuestra negativa a que se utilizar\u00e1 ese sector como paso para equipo pesado de otros posibles proyectos, dicha situaci\u00f3n fue descrita en el siguiente art\u00edculo, que se puede ver a continuaci\u00f3n:<\/p>\n

<\/p>\n

\u00bfQu\u00e9 est\u00e1 pasando en los terrenos contig\u00fcos a macro 5?<\/a><\/p>\n

El siguiente video muestra el momento en el que equipo pesado, quitaba la cerca colocada por los residentes de macro5 y proced\u00eda a ingresar por dicho sector.<\/p>\n

\nhttp:\/\/www.residentesedenpanama.org\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/maquinaria_por_macro5_2020_01.mp4<\/a><\/video><\/div><\/p>\n

De verdad que en lo que llevo viviendo en este residencial, he escuchado diferentes opiniones sobre diversos temas, pero nunca esper\u00e9 escuchar la opini\u00f3n de algunos residentes que indicaban que para evitar que cualquier proyecto futuro tomara ese \u00e1rea como acceso para su maquinaria, los vecinos de este sector (macro5), deber\u00edan alquilarle a las autoridades esa \u00e1rea com\u00fan.<\/p>\n

\u00bfDesconocimiento de las normas legales?, quiz\u00e1, pero…<\/p>\n

\u00bfDeben los vecinos de macro 5, alquilarle a las autoridades \u00e1reas comunes (si es que esto fuera posible o legal), para evitar el acceso de maquinaria pesada de futuros proyectos por su sector, como han sugerido algunos residentes?<\/h3>\n

Conversando con los vecinos de macro 5, la mayor\u00eda me indic\u00f3, que desconocian que se estuviera proponiendo dicho alquiler en este sector. Varios indicaron que en el momento de darse la situaci\u00f3n, por los comentarios que se vertieron en el momento, fue que se enteraron que algunos residentes propusieron esta acci\u00f3n, como medio para impedir el paso de dicha maquinaria por esta \u00e1rea.<\/p>\n

Pero, \u00bfque dice la legislaci\u00f3n actual al respecto?<\/p>\n

Pues veamos.<\/p>\n

La ley vigente y decretos que norman el ordenamiento territorial y planificaci\u00f3n urban\u00edstica de manera general indican lo siguiente:<\/p>\n

    \n
  1. La totalidad de \u00e1reas verdes, parques de uso p\u00fablico y servidumbre en el caso de promotores que desarrollen proyectos de urbanizaci\u00f3n, deberan ser traspasados directamente a los municipios y los usos y destinos de esas \u00e1reas no podr\u00e1n ser modificados.<\/li>\n
  2. Que todas las \u00e1reas verdes o jardines, zonas deportivas, de recreo y de esparcimiento que se establezcan en las urbanizaciones, deberan ser respetadas y el estado o entidad gubernamental no podr\u00e1 utilizarla para otros fines.<\/li>\n
  3. Cualquier proyecto que pretenda conectarse o utilizar \u00e1reas preestablecidas como comunes del residencial, debe presentar un estudio de impacto ambiental de igual embergadura que el realizado en el residencial.<\/li>\n
  4. El \u00faltimo informe de inspecci\u00f3n realizado por personal del Ministerio de Vivienda y Ordenamiento Territorial, en uno de sus parrafos indica lo siguiente: \u00abLa Urbanizaci\u00f3n El Ed\u00e9n en Arraij\u00e1n, en base a los expedientes que reposan en nuestros archivos, no fue aprobada con interconexiones futuras hacia otros desarrollos, por consiguiente, cualquier interconexi\u00f3n deber\u00e1 contar con la anuencia y respectiva aprobaci\u00f3n de los residentes<\/strong>\u00ab.<\/em><\/li>\n
  5. En el mismo informe es importante tambi\u00e9n hacer notar lo se\u00f1alado en cuanto al sector de macro5, dicho informe esboza tambi\u00e9n los siguiente: \u00abLas viviendas ubicadas en el Macrolote N\u00b05, presentan deslizamientos de tierra, por lo que consideramos necesario se realice un adecuado trabajo en cuanto a los taludes y muros de contenci\u00f3n\u00bb<\/em>. Por lo que cualquier obra que se vaya ha realizar colindante con las viviendas de ese sector, debe contemplar el riezgo que conlleva trabajar sobre \u00e1reas declarada por las mismas autoridades como de riesgo.<\/li>\n<\/ol>\n

    En virtud de lo anteriormente expuesto, podemos concluir que legalmente, no se puede sustentar el pago de un alquiler a las autoridades por parte de los residentes de macro5, para evitar el tr\u00e1nsito de maquinaria pesada de un futuro proyecto por ese sector. Tampoco se puede dar acceso a ning\u00fan proyecto sin la anuencia de por lo menos la mayor\u00eda de propietarios de esta barriada.<\/p>\n

    Tambi\u00e9n la idea propuesta por estos residentes es insostenible en el tiempo, ya que bajo las actuales condiciones econ\u00f3micas que vive el pa\u00eds, la mayor\u00eda de las personas no estaran interesadas en aportar en cosas que no sean prioritarias.\u00a0 \u00bfQue pasar\u00e1 cuando los vecinos ya no puedan pagar el alquiler de dicha \u00e1rea? \u00bfTendr\u00e1n paso expedito entonces los due\u00f1os de dichos terrenos colindantes, ya que no existir\u00e1 restricci\u00f3n alguna?<\/p>\n

    Tambi\u00e9n he escuchado comentarios que parecen sugerir, que como dicho paso se encuentra en macro5, es responsabilidad \u00fanica de los que vivimos all\u00ed, velar por ese sector.\u00a0 Pero,<\/p>\n

    \u00bfEs competencia exclusiva de los residentes de macro5, velar para que no haya ingreso de maquinarias o accesos a futuros proyectos por ese sector?<\/em><\/h3>\n

    La respuesta obvia a dicha pregunta es,<\/p>\n

    Un rotundo \u00a1NO!<\/em><\/h3>\n

    La responsabilidad de evitar que pase maquinaria pesada cerca de la primera rotonda, en el terreno contiguo a la \u00faltima casa de macro 5, o por cualquier otra \u00e1rea del residencial es,<\/p>\n

    \u00a1De todos los residentes!<\/em><\/h3>\n

    Todos los residentes debemos velar para que se respeten nuestros derechos, no se destruyan nuestras calles, nuestros sistemas de alcantarillado, no se propicien accidentes y en resumen, no se desmejore nuestra calidad de vida.<\/p>\n

    Considero que haber propiciado la separaci\u00f3n de la barriada por macros, donde cada \u00e1rea solo se preocupa por su sector, a fomentado la divisi\u00f3n de la barriada y solo ha beneficiado a aquellos que tienen muchos pendientes con el residencial.<\/p>\n

    Sinceramente considero, que la \u00fanica manera de evitar que personas o empresas violenten nuestros derechos afectando nuestra infraestructura o recursos, es que siempre que estas acciones se den, un nutrido grupo de residentes hagan sentir su vos de protesta de las formas que nos permita la ley, haciendo frente a esta situaci\u00f3n y denunciando a las autoridades estas irregularidades.<\/p>\n

    Si no existe este tipo de apoyo en el residencial, es muy poco lo que 15 residentes puedan hacer para evitar estos abusos.<\/p>\n

     <\/p>\n

     <\/p>\n

    <\/center><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    Anteriormente ya hab\u00edamos alertado a la comunidad de la posible utilizaci\u00f3n de dicho camino por personas ajenas al residencial, que aparentemente hab\u00edan comprado los terrenos contiguos a nuestra macro. En aquella ocasi\u00f3n los vecinos de este sector nos organizamos y logramos colocar una cerca de cicl\u00f3n y un cartel\u00f3n que indicaba nuestra negativa a que […]<\/p>\n","protected":false},"author":34,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[3],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.residentesedenpanama.org\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4748"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.residentesedenpanama.org\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.residentesedenpanama.org\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.residentesedenpanama.org\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/34"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.residentesedenpanama.org\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=4748"}],"version-history":[{"count":93,"href":"https:\/\/www.residentesedenpanama.org\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4748\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":4848,"href":"https:\/\/www.residentesedenpanama.org\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4748\/revisions\/4848"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.residentesedenpanama.org\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=4748"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.residentesedenpanama.org\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=4748"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.residentesedenpanama.org\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=4748"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}